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皇冠真人体育:本案争议的主要焦点是物业公司阻挠装修的行为是否构成侵权

时间:2022/3/18 17:13:58   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:许多新的住宅区都进行了翻新。如果业主想要封阳台,为了保证小区的美观和安全,物业公司会为小区提供统一的打包阳台样式,但并不是每个业主都“买”。3月15日,记者从成都市双流区人民法院获悉,双流一小区业主小吴,因自家房屋封窗问题与物业分手,将其告至双流法院。2021年,小吴装修了自己的房子。因关窗装修违反了与物业公司签订的装...

许多新的住宅区都进行了翻新。如果业主想要封阳台,为了保证小区的美观和安全,物业公司会为小区提供统一的打包阳台样式,但并不是每个业主都“买”。 3月15日,记者从成都市双流区人民法院获悉,双流一小区业主小吴,因自家房屋封窗问题与物业分手,将其告至双流法院。

2021年,小吴装修了自己的房子。因关窗装修违反了与物业公司签订的装修装修管理协议,社区物业公司予以封锁,扣留部分装修材料。小吴坚持房子是私人财产,皇冠真人体育,物业公司不应该阻挠装修,于是将物业公司告到双流法院。

双流法院经审理认为,本案争议的主要焦点是物业公司阻挠装修的行为是否构成侵权。法院认为,物业公司不构成侵权。一是物业公司在履行物业管理职责,物业公司以业主拒绝物业公司合理装修检查,故意不接电话为前提,扣留业主装修材料.


事后装修材料已退回;二是物业公司不存在主观过错。根据《中华人民共和国民法典》第 939 条、第 942 条第 2 款、第 945 条第 1 款的规定,本案业主与物业管理公司签订了多项协议,表示愿意接受协议条款的约束。在知道小区对业主包封阳台有相关统一标准的前提下,业主拒绝配合物业公司的装修检查,最终对自家的客厅阳台和卧室阳台进行了检查。本案中业主有过错,物业管理公司正在履行管理职责,不存在故意或恶意。



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